Menüler

Menüler kısmını üç bölümde ele alabiliriz:

Proje - Çizim Araçları - Düzenleme ve Kontrol Araçları

Proje Kısmında Yer Alan Menüler: 

Proje Bilgileri - Coğrafi Referanslama - CityGML Kaydet - 3B Görünüm

Proje Bilgileri Menüsü: 

Proje Bilgileri Menüsü de Üç Kısma Ayrılmıştır.

Ada-Parsel Bilgileri :

İL: Projenin Bulunduğu İl

İLÇE: Projenin Bulunduğu İlçe

MAHALLE/KÖY: Projenin Bulunduğu Mahalle/Köy

ADA NO: Projenin İnşaa Edildiği Ada Bilgisi

PARSEL NO: Projenin İnşaa Edildiği Parsel Bilgisi

TAŞINMAZ KİMLİK NO: Türkiye sınırları içerisinde taşınmazlara verilen 10 haneli numaralandırma bilgisidir.

Yapı Bilgileri: 

Yapı Modeli: Yapı Model Türünün Mimari ya da Fotogrametrik olduğunu belirtir

Yapı Tipi: Ana Yapı ya da Diğer Yapı Türünde Olduğunu Belirtir

Kat Adedi: Yapıda Bulunan Toplam Kat Adedini Belirtir

Bağımsız Bölüm Adedi: Yapıda Bulunan Toplam Bağımsız bölüm Adedini Belirtir

Zemin Altı Kat Adedi: Yapının Toprak Zeminle Birleştiği Seviyeden Altta Kalan Kat Sayılarını Belirtir

Zemin Üstü Kat Adedi: Yapının Toprak Zeminle Birleştiği Seviyeden Yukarıda Kalan Kat Sayılarını Belirtir

Asansör Sayısı: Yapıda Bulunan Asansör Sayısını Belirtir

MAKS Kimlik ID: Adres Kayıt Sisteminde (AKS) metinsel nitelikte tutulan adres bilgilerinin coğrafi koordinatlarla birleştirilmesi ve        oluşturulan altyapının diğer sistemlere entegre edilebilmesi için kurulmuş bir sistemden yapılar için verilen Id'yi belirtir.

MAKS Entegrasyon Durumu: Yapı ve MAKS Id uyumunu belirtir

İhale Kayıt No: İDARE ve YÜKLENİCİ arasında imzalanan sözleşme numarası. Sürdürülebilrilik kapsamında Boş bırakılacaktır.

Geometrik Uygunluk: Sayısallaştırılan mimari projeden oluşturulan model ile  fotogrametrik yöntemler ile üretilen model'in yapı bazında uygunluk durumu.

Geometrik Uygunluk Ek Açıklama:  Geometrik Uygunluk alanına atanan değer ile ilgili var ise ilave açıklamalar.

Mimari Plan ID: Mimari proje'nin CSV dosyasındaki TAKBIS kimlik numarası.

Çatı İzdüşüm Alanı: Çatı sınırlarının izdüşümünden oluşan alanın metrekare cinsinden değeridir

Yapı Yüksekliği: Mimari projeden elde edilen bina yüksekliğinin metre cinsinden değeridir. Noktadan sonraki 2 basamağın yazılması yeterlidir

Yapı Blok No: Yapı birden fazla bloktan oluşuyorsa belirtilmelidir aksi takdirde boş bırakılmalıdır.

Mimari Proje Onay Tarihi: Mimari projenin onay tarihi.

Aplikasyon:

Bu sekme çizilen projenin gerçek koordinatlarla ötrüşmesini sağlayacak bilgiyi içerir. Burada aplikasyon koordinatları projenin gerçek koordinatları, mimari koordinatları ise bizim sayısallaştırdığımız projedeki eşleştirmek istediğimiz koordinatlardır. 

Örnek olarak:

Yapının Gerçek Koordinatları:

Turkuaz renkli kısım projemizin gerçek koordinatlarını belirtir durumdadır. 

En dıştaki yeşil renkli çizim de aplikasyon koordinatlarıını eşleyeceğimiz noktaları yakalayacağımız sınırdır.

Bu noktalardaki koordinatları yakalamak için  : 

Y ya da X farketmez o noktanın kenarındaki üç noktaya  tıkladığınızda size nokta yakalama imleci çıkacak ve seçtiğiniz noktanın koordinatlarını buraya yazacaktır. İşlem tamamlandıktan sonra menü aşağıdaki gibi görünecektir:

Coğrafi Referanslama:

Tüm çizim tamamlandıktan sonra proje bilgileri kısmında belirttiğimiz mimari ve aplikasyon koordinatlarına göre çizimimizin gerçek koordinatlarına yerleşmesini sağlar.

CityGML Kaydet: 

Bütün çizim, kat birleştirme ve coğrafi referanslama işlemleri bittikten sonra bu bilgileri citygml formatındadönüştüren araçtır.

Çizim Araçları:

Çizim araçlarını çizim sırasına göre ele alırsak: 

Kat Plan Sınırı:

Kat Alanı sekmesinin altında bulunur. 

Kay Plan Sınırı o kat için çizilen nesneleri içinde barındırır kat plan sınırı dışında çizilen nesneler herhangi kata dahil edilmez. Yani kat plan sınırı dışında çizim denemeleri yapabilirsiniz.

Kat Alanı:

Kat Alanı 

Kat Alanının iki ayrı çizim yöntemi vardır. Biri serbest çizim bir diğeri de kutu şeklinde dörtgen şeklindeki katları daha hızlı çizmenizi sağlayan çizim yöntemi.

Çizimi tamamladıktan sonra sizi karşılayan ekranda ise:

Kat No: Çizilen katın kat bilgisi girilir. (B1,B2,B3,Z,K1,K2,K3,CK)

Kat Taban Kotu: O katın taban kalınlığı hariç ayak basma seviyesinin girilmesi gerekir.

Kat Tavan Kotu: O katın tavan kotu girilmelidir.

Kat Alanı çizildikten sonra oda alanlarının çizimine devam edilmesi tavsiye edilir. 

Oda Alanı:

Oda Alanı çizimi tamamlandıktan sonra bizi karşılayan formda yer alan bilgiler:

Metrekare: Çizilen Odanın metrekaresi 

Oda Adi: Oda cinsinin girildiği kısımdır.  Oda, Banyo, Salon, Mutfak, Kiler, Tuvalet, Kış Bahçesi, Hol, Dükkan, Sığınak, Danışma, Kalorifer Dairesi, Kapıcı Dairesi, Elektrik Merkezi, Isı Merkezi, Otopark, Güvenlik Odası, Havuz, Sosyal Tesis, Spor Salonu, Çöp Odası, Niteliksiz Ortak Alan, Merdiven, Su Merkezi, Dini Tesis, Müştemilat, Teknik Hacim, İç Mekan Asansör.

Oda tanımı, mimari planda aşağıdaki değerleri karşılamaktadır:

• Oda
• Ebeveyn Odası
• Yatak Odası
• Giyinme Odası
• Oturma Odası
• Çocuk Odası
• Dinlenme Odası
• Çalışma Odası
• Misafir Odası
• Ofis
• Batar Kat

Banyo tanımı, mimari planda aşağıdaki değerleri karşılamaktadır:

• Banyo
• Ebeveyn Banyosu
• Jakuzi
• Sauna
• Havuz (Ortak alan değil ise)

Salon tanımı, mimari planda aşağıdaki değerleri karşılamaktadır:

• Salon
• Salon + Mutfak
• Yemek Odası Salon
• Yaşam Alanı
• Salon + Hol

Kiler tanımı, mimari planda aşağıdaki değerleri karşılamaktadır:

• Kiler
• Depo
• Sandık Odası
• Ütü Odası
• Çamaşır Odası
• Puset Odası
• Kömürlük
• Süpürgelik

Tuvalet tanımı, mimari planda aşağıdaki değerleri karşılamaktadır:

• Tuvalet
• W.C.
• Hela

Hol tanımı, mimari planda aşağıdaki değerleri karşılamaktadır:

• Hol
• Sofa
• Antre
• Boşluk

Dükkan tanımı, mimari planda aşağıdaki değerleri karşılamaktadır:

• Dükkan
• Mağaza

Dini Tesis tanımı, mimari planda aşağıdaki değerleri karşılamaktadır:

• Mescid
• Cemevi
• İbadethane

Su Merkezi tanımı, mimari planda aşağıdaki değerleri karşılamaktadır:

• Su deposu
• Hidrafor odası
• Sayaç odası

Niteliksiz Ortak Alan tanımı, mimari planda aşağıdaki değerleri karşılamaktadır:        

• Bağımsız bölümler arasında kalan apartman boşluğu
• Merdiven
• Asansör
• Havalandırma
• Işıklık
• Makine Dairesi
• Asansör Dairesi
• Kaçış Menfezi
• Yangın Holü
• Yangın Merdiveni
• Kullanılmayan alan

 Elektrik Merkezi tanımı, mimari planda aşağıdaki değerleri karşılamaktadır:           

• Jeneratör
• Jeneratör Odası

Sığınak tanımı, mimari planda aşağıdaki değerleri karşılamaktadır:            

• Yangın Odası

Oda İç Yapı: 

Oda iç yapı dubleks dairelerde bulunan asansör, merdiven ya da 50 cm den daha geniş sütunları belirtmek için kullanılan çizim aracıdır. 

Çizim seçeneği olarak iki araç bulunmaktadır: Serbest çizim aracı ve kutu çizim aracı.

Çizim işlemi tamamlandıktan sonra ise bizi karşılayan form ekranı: 

 

Oda İç Yapı da çizildikten sonra Bağımsız Bölümler ve Ortak Alanlar çizilmelidir.

Bu yapıya benzer Olarak Kat İç Alanından da bahsedelim. 

Kat İç Alanı:

Kat İç Alanı da Oda İç yapı gibi katlarda bulunan merdiven, asansör ve 50 cm'den büyük sütunları belirtmek için kullanılır.  İki adet çizim şekli vardır. Serbest Çizim ve Kutu Çizim aracı.

Bağımsız Bölüm:

Bağımsız Bölümler o katta bulunan her bir daireyi temsil eder. Bağımsız Bölüm çizerken serbest çizim aracı ile çizim yapılmaktadır. Çizim yapıldıktan sonrasında çıkan form ekranında ise:

Bağımsız Bölüm kullanım amacında ise: 

Bağımsız Bölümün hangi amaçla kullanılacağı belirtilmelidir. 

Sırasıyla girilen bilgiler:

MAKS Kimlik No: Bağımsız bölümün MAKS sisteminde kaydedilmesi sonucunda alacağı değer. Bu veri, süreklilik kapsamında doldurulması zorunludur.

Blok No: Yapıya mimari projede verilen blok numarası..(Aynı şekilde yazılmalıdır.) Eğer yok ise boş geçilir.

Giriş No: Yapıya mimari projede verilen giriş bilgisi.(Aynı şekilde yazılmalıdır.) Eğer yok ise boş geçilir.

Bağımsız Bölüm No: Mimari Projede Bağımsız Bölüm için Belirtilen Numara.

Bağımsız Bölüm Brüt: Mimari projede bağımsız bölüm için yazılan brüt alandır. Eğer değer yazılmadı veya okunamıyor ise -1 olarak girilmelidir.

Bağımsız Bölüm Net: Mimari projede bağımsız bölüm için yazılan net alandır. Eğer değer yazılmadı veya okunamıyor ise -1 olarak girilmelidir.

Beyan Nitelik: Bağımsız Bölümün Konut ya da ticaret gibi kullanım amacına yönelik bilgisi girilmelidir.  

Beyan Eklenti: Bağımsız Bölüme eklenen herhangi bir yapı var ise var yok ise yok yazılmalıdır.

Beyan Arsa Payı: Mimari projede girilen arsa payı değeri girilmelidir.

Bağımsız Bölüm Kullanım Amacı: Bağımsız Bölüm kullanım amacıdır. Eğer normal bir Bağımsız Bölüm ise Mesken seçilmelidir. 

Bir sonraki çizilmesi gereken yapı ise ortak alandır.

Ortak Alan:

Her Ortak Alan Yalnızca bir oda nesnesi barındırmalıdır. Ortak alanlar katlarda Bağımsız Bölümler dışında kullanıma sunulan alanlardır. 

Örnek bir çizim olarak: 

Burada Kırmızı alan olarak çizilen kısım Ortak Alan içindeki oda nesnesi de onun içindeki ortak kullanıma sunulan bir oda nesnesidir.

Kat çizimi genel olarak tamamlandıktan sonra balkon çizimine geçilmelidir. 

Balkon çizimi de iki kısımdan oluşur: 

Balkon alanı ve Balkon Duvarı. 

Balkon Alanı:

Balkon Alanı sadece serbest çizim aracından oluşur.  Balkon alanını çizmek için Bağımsız Bölüm Alanı ve Kat Alanı dışından çizilmelidir ve balkon duvarı dahil edilmelidir. 

Örnekte siyah şekilde çizilen nesne Balkon Alanını temsil etmektedir. Görüldüğü üzere Kat Alanı ve Bağımsız Bölüm Alanı Dışında, Balkon Duvarı dahil edilerek çizilmiştir.

Balkon Alanı Çizimi bittikten sonra bizi karşılayan formda ise: 

Balkon metrekare ve balkon adı bilgisi doldurulmalıdır. 

Balkon Adı kısmı ise: 

,

Balkon türünün normal balkon mu ya da teras mı olduğunu belirtmek için girilmesi gereken bilgidir.

Balkon Duvarı: 

Balkon Duvarı Balkon menüsü altında yer alır. Balkon Duvarı Balkon Alanı içinde çizilmelidir.

Örnek çizim olarak: 

Oklarla gösterilen siyah nesne Balkon Duvarını temsil etmektedir.

Balkon duvarı çizimi bittikten sonra ise karşımıza çıkan formda: 

Balkon Yüksekliği: Balkon Duvarının yüksekliğinin girildiği kısımdır.

Duvar Kalınlığı: Balkon Duvarının genişliğinin girildiği kısımdır.

Balkon Metrekare: Bu kısım ise daha sonra balkon duvarını çizerken aynı anda balkon alanını oluşturmak için eklenmiştir. Şuan '0' değerinde durması yeterlidir.

Sıradaki işlemimiz ise Pencere Açıklığı Çizimi.

Pencere Açıklığı:

Pencere çizimi için dikkat edilecek hususlar: 

• Kat Alanı ve Oda nesnesini kesecek ya da değecek şekilde çizilmelidir.
• Bu nesneler dışına boş bir yere ya da bir oda nesnesinin ortasına çizilmemelidir.

Pencere Açıklığı çizimi tamamlandıktan sonra ise karşımıza çıkacak olan form:

Bu formdan öncelikle pencere tipi seçilmelidir. İki farklı pencere tipi vardır: İç Pencere ve Dış Pencere.

İç Pencere: Odalar arasında olan kat içindeki içe dönük olan pencerelerdir.

Dış Pencere: Kat dışına açılan pencerelerdir.

Pencere Yüksekliği: Pencere boyutunun girildiği kısımdır.

Zeminden Yükseklik: Pencerenin kat zeminine olan yüksekliğidir.

Sıradaki işlem ise Kapı Açıklığı çizimidir. 

Kapı Açıklığı:

Kapı çizimi için dikkat edilecek hususlar: 

• Kat Alanı ve Oda nesnesini kesecek ya da değecek şekilde çizilmelidir.
• Bu nesneler dışına boş bir yere ya da bir oda nesnesinin ortasına çizilmemelidir.

Kapı Çizimi tamamlandıktan sonra açılan formda ise:

Kapı Tipi: 

Bina/Yapı Giriş Kapı: Bağımsız Bölümden (Bağımsız Bölüme ait kısımdan ) dışa açılan ve Yapının Ana Giriş Kapıları  (numarataja esas). Müstakil Yapı Bağımsız Bölüme Giriş Kapısı veya Apartmanda bulunan Dükkan Mağaza dışa bakan kapısı.

Dış Kapı: Bağımsız Bölümden (Bağımsız Bölüme ait kısımdan ) dışa açılan ve Yapının Ana Giriş Olamayan Kapı (numarataja esas değil).Müstakil yapılarda Bahçe, Teras, Balkona açılan kapılar

Bağımsız Bölüm Kapı: Apartman, İş Merkezi vb. yapılarda; Bağımsız Bölümlerin Ana Giriş Kapılarıdır (numarataja esas). Bağımsız Bölümleri ortak alanlara bağlayan kapılar

Kısım Kapı: Bağımsız Bölüm Kısımdan Bağımsız Bölüm kısıma veya Ortak Alandan ortak alana açılan kapılar

Kapı Yüksekliği: Kapının kat zeminden olan yüksekliğidir.