Tescil İşlemleri Ve Raporlar
5. Diğer
5.1. Etiketleme Sihirbazı
Etiketleme Sihirbazını, harita üzerindeki parsel alanlarını tek seferde etiketlemek için kullanabilirsiniz.
5.2. Tescil İşlemleri
5.2.1. İmar Ada Parsel - İmar Ada Parsel Kartı
Seçili ada-parsel kaydını eksiksiz bir formda açar. Üst kısımda pafta, nitelik, mevki, yüzölçüm, cilt/sayfa/kütük bilgileri ve dava türü yer alır; alt kısımda ise bu parsele ait malik listesini (hisse pay/payda, iştirak grup no vb.) gösterir. Yeni bir parsel kaydı eklemek veya mevcut bilgileri güncellemek için kullanılır.
5.2.2. İmar Ada Parsel - İmar Ada Parsel Bul
Ada ve parsel numarası kriterleriyle tescil kayıtları arasında hızlı arama yapmanızı sağlar. İstediğiniz ada-parseli bulmak için “Şimdi Bul” tuşu, bulunan kaydı formda görüntülemek için “Kayda Git” tuşu kullanılır.
5.2.3. İmar Ada Parsel - İmar Malik Bul
Alt tablodaki malik listesinde isim, soyisim, T.C. kimlik veya malik no kriterlerine göre arama yapar. Bulduğu maliki vurgular ve bağlantılı ada-parsel kaydına odaklanarak, tescil formunuzda doğru maliki hızlıca bulmanızı sağlar.
5.2.4. İmar Ada Parsel - Toplu Bilgi Girişi
Birden fazla ada-parsel kaydını aynı anda güncellemek istediğinizde devreye girer. “Tüm Adalar ve Parseller” veya “Aralıktaki Ada‐Parseller” seçimini yapıp, nitelik, cins şablonu, mevki veya kütük tipinde toplu değişiklik işaretlerini işaretledikten sonra “Değiştir” ile tüm kayıtları eş zamanlı olarak günceller.
5.2.5. İmar Ada Parsel - Tapu Kütüğü Sayfa Numaralandırma
Bu sihirbaz istediğiniz sayfadan itibaren İmar Tapu Kütüğü Cilt ve sayfa numaralandırma yapmanızı sağlar. Tapu Kütüğünde kullanılan son sayfa ve cilt no girildiğinde Sayfa Numaralarını ve Cilt Numaralarını otomatik hesaplar ve tüm kayıtlara ekler.
Kamu Orta Malı olan Parsellere (Mera, Yaylak, Kışlak, Otlak vb.) Tapu Kütüğü Cilt ve Sayfa No verilmez ve otomatik olarak boş bırakılır. Tapu Kütüğü ve Tapu Senedinde yazdırılmaz.
5.2.6. İmar Ada Parsel - Fen Klasörü Düzenle
Tescil krokisi ve fen klasörü çıktılarınız için “Cilt No”, “Sayfa No”, “Geldiği/Gittiği” kodları, pafta, parsel yüzölçümü, cinsi ve itiraz/değişiklik notlarını gösteren bir tablo sunar. Düzenleme yapıp “Yazdır” ile fen klasörleri raporunuzu alabilirsiniz.
5.2.7. İşlem - İmar Mülkiyet Bilgilerini Oluştur
Bu araç, imar ada/parsel kayıtlarından “İmar Mülkiyet Bilgileri” tablosunu otomatik olarak doldurur. Karşınıza çıkan seçenek penceresinde iki kontrolünüz var:
Bir parselde birden fazla satırda tekrarlanan aynı malik varsa, bu seçeneği işaretleyerek tüm paylarını tek bir satırda toplamasını sağlarsınız.
Bir malik için birleştirilmiş paylar toplamı %100’e (1/1’e) eşit olduğunda, payı tam bir malik olarak ayarlar.
“Oluştur” demeniz üzerine, alt tabloda her parselin malik listesi, hisse pay/payda ve iştirak grup numaralarıyla birlikte %100’e tamamlanmış şekilde gösterilir.
5.2.7. Raporlar - Fen Klasörü
İmar ada/parsel listesinde tanımlı parsellerin “fen klasörü” formunu toplu olarak hazırlamak için kullanılır. Tüm ada-parseller veya bir ada/parsel aralığı seçebilirsiniz. Tek Yönlü veya Çift Yönlü (Duplex) baskı alabilirsiniz.
5.2.8. Raporlar - Tapu Senedi
Her malik için “İmar Tapu Senedi” formatında belge oluşturmak için kullanılır. Tüm ada-parseller veya bir ada/parsel aralığı seçebilirsiniz. Tek Yönlü veya Çift Yönlü (Duplex) baskı alabilirsiniz.
5.2.9. Raporlar - Eski Tapu Senedi
Sistemde “Eski Tapu Senedi” bilgisi girilmiş parseller için geçmiş senet formatını bastırmak için kullanılır.
5.2.10. Raporlar - Tapu Kütüğü
İmar Tapu Kütüğü defterine cilt ve sayfa numarası ataması yaparak, çıktısını almak için kullanılır.
5.3 Raporlar
Raporlar menüsü, LiMar’da çalıştığınız ada/parsel grupları için ihtiyaç duyabileceğiniz tüm özet, cetvel ve dağıtım raporlarını tek bir yerden üretmenizi sağlar. Söz konusu raporlar aşağıda listelenmiştir:
- Kadastro Kayıtları Özeti
- Özet Cetveli
- Mülkiyet Raporu
- Mülkiyet Raporu Cetveli
- Mülkiyet Raporu Cetveli – Uygulamaya Giren Parsellerin Yüzölçüm Hesapları
- Mülkiyet Raporu Cetveli – Uygulamaya Giren Parsellerin Köşe Noktası Koordinatları
- Düzenleme Ortaklık Payı Oranı (DOPO) Hesabı
- Mal Sahipleri Araştırma ve Özet Formu – Kadastro Parseline Sıralı
- Mal Sahipleri Araştırma ve Özet Formu – Malik Soyadı Sıralı
- Tescile Esas Dağıtım Cetveli – İmar Parseline Sıralı
- Tescil Sayfası
- Fen Klasörü
- Tapu Senedi
- Eski Tapu Senedi
- Tapu Kütüğü
- Kadastro Alan Kontrolü Çizelgesi
- İmara Giren Parsel Listesi
- Hisse Kontrol Listesi
- Ayrıntılı Hisse Kontrol Listesi
- Tapu Kütüğü Kontrol Listesi
